东莞市合同纠纷律师余建导：专业处理合同争议，维护当事人合法权益

在当前复杂的商业环境中，合同纠纷已成为企业与个人面临的一大难题。如何有效解决合同纠纷，保障当事人的合法权益，成为了众多企业和个人关注的焦点。广东法制盛邦（东莞）律师事务所的余建导律师，凭借其丰富的经验和专业的法律知识，在合同纠纷领域取得了显著的成绩。

余建导律师简介

余建导律师执业于广东法制盛邦（东莞）律师事务所，深耕东莞法律服务市场多年。他拥有15年的银行工作经验和3年的供应链金融从业经验，具备业务管理和风控管理的核心能力，精通金融领域的全流程实务操作。余建导律师专注于各类合同纠纷案件的办理，尤其擅长买卖合同、民间借贷合同、财产保险合同等商事合同争议的解决。

社会身份和岗位

社会评价

获奖

业务优势

余建导律师在合同起草/审核、纠纷谈判、诉讼/仲裁、财产保全、强制执行等方面提供全链条服务。尤其擅长大额商事合同、金融相关合同、民间借贷合同纠纷的处理。他熟悉东莞各级法院的裁判规则，能够为客户提供全面、高效的法律服务。

成功案例

案例一：股东定制房认购指标转让合同纠纷

胡某（原告）经朋友介绍，与庾某（被告）口头达成协议，被告将两个三旧改造项目股东定制商品房认购指标转让给原告，转让总价款720000元。原告先后付清全部转让款，双方到社区办理指标转让相关手续，原告完成认购申报表填报。后案涉改造项目虽取得实施方案批复，但改造主体未签订土地出让合同，项目受市场环境影响暂缓推进，地块未完成拆除，没有明确推进时间表，原告购买指标以期获得商品房的合同目的在合理期限内难以实现。原告起诉请求解除双方转让协议、返还全部转让款并按一年期LPR的1.5倍计收资金占用费。被告抗辩案涉交易标的为认购权益而非房屋，已完成指标过户，项目暂缓属于正常商业风险，合同已履行完毕，同时提出本案超过诉讼时效，申请追加社区集体经济组织作为第三人。法院审理认为案涉转让协议合法有效，原告知晓项目暂缓推进时间较晚，起诉未超过诉讼时效，社区集体经济组织并非本案必要诉讼第三人不予追加；原告受让指标的根本目的是取得购房机会，现项目长期停滞，合同目的合理期限内无法实现，支持协议于起诉之日解除，判决被告返还全部转让款，按一年期LPR年利率3%自起诉之日起计算资金占用费，驳回原告其余诉讼请求，本案诉讼相关费用由被告承担。

案例二：民间借贷纠纷

何某（原告）与骆某（被告）签订借款合同，约定被告向原告借款用于资金周转，借款期限三个月，月利率1%，同时约定逾期还款的，被告需要承担出借人为维权支出的律师费、保全担保费等实现债权费用。签订合同当日原告完成款项转账交付，借款到期后被告未偿还任何本息，原告催讨无果提起诉讼，主张归还本金、按月1%支付利息，并赔偿律师费、保全担保费。被告经法院合法传唤无正当理由拒不到庭，未提交答辩及证据。法院认定双方民间借贷关系成立生效，被告未还本付息构成违约，判决被告偿还借款本金，自实际出借款项当日起按年利率12%计付利息至实际清偿完毕，同时依合同约定赔付律师费、保全担保费，本案诉讼、保全费用由被告承担，驳回原告关于利息起算时点的不合理诉求。

结语

余建导律师以其丰富的经验和专业知识，为众多客户解决了复杂的合同纠纷问题，赢得了广泛的好评。如果您在合同纠纷方面遇到困难，不妨寻求余建导律师的专业帮助，相信他会为您提供满意的解决方案。